Oficiální dopis Primátorovi
Vážený pane Primátore, do programu Rady města 14.1.2009 bylo pod číslem jednacím 26. zařazeno hlasování o dispozici s majetkem města - změna nájemce nebytových prostor v objektu Hroznová čp. 156/21, České Budějovice - nájemce Ladislav Vrabel. V návrhu i v usnesení č.25/2009 Rady města České Budějovice spatřuji rozpor s Jednacím řádem Rady města České Budějovice a v rozporu se zák. č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení).
1) V návrhu usnesení je uveden nájemce Ladislav Vrabel a v tomto bodu spatřuji rozpor. Od 4.12.2008 je nájemcem společnost Fresh CZ s.r.o., na základě Smlouvy o prodeji podniku ze dne 4.12.2008, uzavřené mezi Ladislavem Vrabelem a společností Fresh CZ s.r.o., uzavřené dle §476 a násl. zák.č.513/1991 Sb., obchodního zákoníku v platném znění. Tato skutečnost byla Radě města písemně oznámena skrze Správu domů s.r.o. dne 4.12.2008.
(číslo jednací KP-RM/17/2009/M/17 Dispozice s majetkem města – změna nájemce nebytových prostor v objektu Hroznová čp. 156/21, České Budějovice – nájemce Ladislav Vrabel)
2) V části hlasování o schválení uzavření Smlouvy o nájmu nebytových prostor, Rada města hlasovala o schválení uzavření Smlouvy o nájmu nebytových prostor v objektu Hroznová čp. 156/21, České Budějovice se společností Fresh CZ s.r.o. Rada města nebyla oprávněna hlasovat o schválení uzavření Smlouvy o nájmu nebytových prostor v objektu Hroznová čp. 156/21 a to z důvodů: V objektu Hroznová 156/21 se nachází pouze jeden nebytový prostor. Tento nebytový prostor byl, v době hlasování pronajat na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor uzavřenou 27.10.1999 mezi Statutárním městem České Budějovice a Jaroslavem Šmídou na základě usnesení Rady města č.1315/99 ze dne 20.10.1999. Rada města hlasovala o nájmu prostoru, který již byl pronajat a v tomto bodu spatřuji rozpor.
(Hlasování: V části schvaluje uzavření Smlouvy o nájmu nebytových prostor v objektu Hroznová čp.156/21, České Budějovice se společností Fresh CZ s. r. o., s místem podnikání Hroznová 156/21, České Budějovice na dobu neurčitou s jednoměsíční výpovědní lhůtou a valorizační doložkou, a to za stejných nájemních podmínek, tj. 133 266,- Kč ročně bez energií, nebylo přijato usnesení (0,7,0/7). Jednání byl přítomen L. Volf, jednatel SPRÁVY DOMŮ s.r.o.)
3) V § 4 - Přijímání usnesení, hlasování, platného Jednacího řádu Rady města České Budějovice ze dne 22.6.2005, je ustanoveno pravidlo, které neumožňuje obsahově vypustit schvalovací část, s ohledem na zákon č.128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení), §102, odst. 2, písm. m), který Radě obce vyhrazuje rozhodovat o uzavírání smluv. Usnesení Rady města č.25/2009 schvalovací část neobsahuje. V tomto bodu spatřuji usnesení Rady města v rozporu s Jednacím řádem Rady města České Budějovice.
(§ 4 odst.1- Usnesení rady města zpravidla obsahuje: -schvalovací, zcela výjimečně i zjišťující část -ukládací část, v níž se určuje: jaké úkoly, komu a v jakém termínu splnění se ukládají.)
(zákon č.128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení), §102, odst. 2) Radě obce je vyhrazeno písm. m) rozhodovat o uzavírání nájemních smluv a smluv o výpůjčce, tuto působnost může rada obce svěřit příslušnému odboru obecního úřadu nebo příspěvkové organizaci obce zcela nebo zčásti)
4) V § 4 - Přijímání usnesení, hlasování, platného Jednacího řádu Rady města České Budějovice ze dne 22.6.2005, je ustanoveno pravidlo, které neumožňuje obsahově vypustit termín splnění uložených úkolů. Ukládací část postrádá v odst. 1 a v odst. 2 termín splnění úkolu a v těchto bodech spatřuji rozpor s Jednacím řádem Rady města.
(§ 4 odst.1- Usnesení rady města zpravidla obsahuje: -schvalovací, zcela výjimečně i zjišťující část -ukládací část, v níž se určuje: jaké úkoly, komu a v jakém termínu splnění se ukládají.)
(II. ukládá Ladislavu Volfovi, jednateli SPRÁVY DOMŮ s.r.o., 1. vypovědět smlouvu o nájmu nebytových prostor nájemci nebytových prostor v domě Hroznová 156/21, České Budějovice bez udání důvodu, v souladu se smlouvou o nájmu a zákonem č. 116/1990 Sb. ve znění pozdějších předpisů, 2. vyhlásit výběrové řízení na pronájem nebytových prostor.)
5) Rada města hlasovala na základě uvedení nepravdivých informací. Jednatel společnosti Správa domů s.r.o. Ladislav Volf a tajemník magistrátu Zdeněk Řeřábek uvedli členy Rady města v omyl tím, že jim předali tyto nepravdivé informace, na základě kterých členové Rady města uložili jednateli společnosti Správa domů s.r.o. vypovědět nájemní smlouvu společnosti Fresh CZ s.r.o.:
a) Ladislav Vrabel, předchozí nájemce, provozoval podnikatelskou činnost bez živnostenského oprávnění, čímž porušil živnostenský zákon.
b) Ladislav Vrabel a společnost Fresh CZ s.r.o. porušily zákon a podmínky Smlouvy o nájmu nebytových prostor tím, že uzavřeli smlouvu o prodeji podniku.
Tyto výše uvedené údaje se nezakládají na pravdě. Jelikož Rada města hlasovala bezprostředně a s okamžitou návazností na základě nepravdivých informací, považuji hlasování v tomto bodu za zmanipulované.
Na základě výše uvedených skutečností navrhuji dle § 4 odst.2 Jednacího řádu Rady města p o z a s t a v i t v ý k o n u s n e s e n í Rady města č.25/2009 a předložit jej k rozhodnutí nejbližšímu zasedání zastupitelstvu města.
( § 4 odst. 2 . Primátor města může pozastavit výkon usnesení rady města, má-li za to, že je nesprávné. Věc pak, v souladu s ustanovením § 105 odst. 1 věta druhá zákona č. 128/2000 Sb., předloží k rozhodnutí nejbližšímu zasedání zastupitelstva města.)
Děkuji a jsem s pozdravem.
Za společnost Fresh CZ s.r.o., se sídlem Hroznová 156/21, České Budějovice,
jednatelka společnosti Dagmar Šimková
