Tak se nám to zaplétá na předzahrádce
- Fresh Pizzerie u Žáby
- Parent Category: Kauzy
- Friday, 19 June 2009 12:37
- Hits: 5092
Vážení přítelé,
na předzahrádce máme rušno. Na každý stolek jsem nainstaloval držáček s věšáčkem a lampičkovitou svíčkou. Je to velká romantika. Nad terasou visí lem blikajících světýlek. Do toho připravuji akci "Romantická večeře pro dva za 399,- ", kdy za čtyři sta korun dostanete předkrm, dvě pizzy se salátem, láhev francouzského vína, a k tomu vody a kávy, kolik vypijete. Co bychom pro Vás neudělali. Jenže jen pokud se některým z magistrátu nepodaří naši předzahrádku vyklidit. Pokud ano, bude to velká škoda. Na druhou stranu, kamery jsou připraveny a novináři z televize i novin mě kontaktovali a my se domluvili, že o tomhle se vědět bude. Tohle bude pro město velká ostuda. Zkoušel jsem se ještě dohodnout s Ing. Mrázem, vedoucím odboru dopravy a silničního hospodářství, ten mi ovšem řekl, že předzahrádku musí vyklidit. Pokud předzahrádku nevyklidí, bude propušten. Paní JUDr. Pomijová, která Fresh Pizzerii u Žáby zastupuje, je toho názoru, že vyklidit předzahrádku v tomto stádiu nelze. Proti rozhodnutí jsme se odvolali a jediný důvod, proč odbor dopravy rozhodl zamítavě, je ten, že dostal od JUDr. Homolky právní názor, že nájemní smlouva je neplatná. To je ovšem pouze jednostranný názor. Odbor dopravy nás požádal, abychom předložili platnou nájemní smlouvu. To jsme učinili. Žádný další požadavek ze strany úřadu nebyl. Proti rozhodnutí jsme se odvolali, řízení tudíž ještě není ukončené.
Zeptal jsem se jednoho známého, jestli lze naši předzahrádku vyklidit. Je to pouze jeden z názorů, ale připadá mi nestranný a proto Vám jej zde předkládám:
Můj dotaz: ...Chápu, že předzahrádka pizzerie nemá povolení dopravního úřadu. V zákoně o poz. komunikacích jsem se dočetl, že vyklidit může majitel komunikace. Když majitelem je statutární město, neměla by rozhodnout rada, popřípadě, nemělo by existovat nařízení rady, kdo má vyklizení vykonat? Může odbor dopravy sjednat soukromou firmu? Může v tomhle případě vykonávat samosprávu?
Odpověď: Rozdělil bych si s dovolením Váš dotaz na dvě části:
l. státní správa a její možnosti - podle mého názoru státní správa může zasáhnout pouze v případě, že je ohrožen majetek nebo zdraví jiné osoby. Pak si k odstranění tzv. "závadného stavu" může najmout třeba soukromou firmu. Ve svém počínání by si však měla uvědomit, že nakládá s cizím majetkem (a počítat s možnými riziky např. ztráta, poškození apod.) a respektovat to.2. samospráva - tady podle mého názoru není nutné konkrétní rozhodnutí rady. Samospráva si k výkonu své činnosti v rámci magistrátu zřídila příslušné odbory, které mají za úkol faktický výkon této činnosti.
Ve Vašem konkrétním případě bych však doporučil samosprávě docela obezřetný postup. Mám pro to několik argumentů:
Právo zřídit předzahrádku má provozovatel činnosti v objektu, tj. ten kdo má platnou nájemní smlouvu. Vzhledem k tomu, že se o její platnost vede soudní spor, je sporné i právo na provozování předzahrádky. Podle mých informací je provozovatel ochoten uzavřít smlouvu a hradit nájemné za provoz předzahrádky. Tudíž jediný důvod k jejímu vyklizení je ten, že správce komunikace se domnívá, že nájemní smlouva je neplatná a tudíž mu právo na provozování předzahrádky nevzniklo. Dnes asi nikdo neumí odpovědět na dotaz, jak tuto záležitost posoudit, když soud platnost výpovědi z nájmu provozovny zruší a tím řekne, že nájemní smlouva je po celou dobu v platnosti.
Kdyby se mě někdo na to zeptal, pak bych mu vzhledem k situaci řekl, ať požádá soud o vydání příkazu k vyklizení a pokusí se ho řádně odůvodnit.
Ladislav Vrabel
